Point marché: une forte baisse des transactions en 2020

Baisse historique de la demande locative de bureaux en 2020

Dans le contexte actuel, le marché reste difficilement lisible. Toutefois, les principaux acteurs du secteur de la transaction font état d’un marché en berne, avec un marché locatif des bureaux en Ile de France en retrait de 45% sur un an (2020).

Les grandes surfaces (> 5 000m²) sont fortement impactées avec une baisse de plus de 55%. Les grandes entreprises ayant renvoyé depuis déjà de nombreux mois leurs collaborateurs en travail à distance, elles ont par conséquent annulé ou décalé tout projet immobilier.

Les entreprises ont d’autres priorités ces derniers temps. Par ailleurs, nombreuses sont celles qui cherchent encore leurs nouveaux modes de travail post-covid…… les projets sont encore dans les cartons, en réflexion….certaines ont néanmoins déjà restituées des surfaces sur le marché dont le taux de vacance augmente vite. 

Régions

En régions, la baisse  est quasi-identique avec moins 40%par rapport au plus haut historique atteint en 2019.

Nos experts restent à votre disposition pour passer en revue secteur par secteur.

Posté sur 27 avril, 2021 dans IVAL vous informe !

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