Approche & convictions

À propos

Nous sommes IVAL, votre partenaire conseil indépendant.
Orientés 100% occupant et utilisateur, nous accompagnons les entreprises, les institutions publiques et leurs dirigeants à répondre aux enjeux d’une stratégie immobilière éclairée.

L’autre vision de l’immobilier

Dans un marché immobilier en pleine mutation et aux impacts significatifs, nous croyons que l’immobilier d’entreprise est un investissement créateur de valeur qui doit :

porter la vision et la responsabilité d’une organisation,
soutenir son développement et son organisation,
traduire sa culture, ses valeurs & ses engagements.

L’indépendance, notre raison d’être

En 2010, Jérôme Justin, CEO Fondateur d’IVAL, revient d’un marché suisse dans lequel le fonctionnement des conseils en immobilier est clair : bailleurs et preneurs ont chacun leur conseil. Fort du constat que l’immobilier en France est essentiellement fondé sur une approche transactionnelle, souvent aux dépens des entreprises locataires, et qu’il représente un enjeu impactant et structurant (financier, réglementaire, environnemental, RH & culturel…), il crée IVAL.

L’objectif ? Délivrer un véritable conseil expert orienté utilisateur afin d’optimiser le poste immobilier à chaque étape de la vie du bail. Et ce, en totale indépendance vis-à-vis des bailleurs et professionnels de l’immobilier. C’est pour nous le gage d’un positionnement 100% aligné avec les intérêts et les objectifs de nos clients sans conflit d’intérêt. C’est aussi l’assurance d’une méthodologie de réalisation transparente et unique.

Depuis, nous accompagnons les PME, ETI, grands comptes de tous secteurs d’activité et les organismes publics dans leur stratégie d’immobilier tertiaire à travers 300 missions en moyenne par an dans toute la France et les grandes villes européennes.

Les convictions qui nous animent pour créer l’impact :

Rééquilibrer le marché immobilier

en faveur des entreprises locataires

Placer la responsabilité

au cœur des projets immobiliers tertiaires

Réenchanter le collectif

à travers des espaces de travail qui expriment votre culture et facilitent vos usages

Créer de la valeur ajoutée

pour nos clients, partenaires et collaborateurs

Equipe

IVAL c’est près de 20 collaborateurs qui partagent la même passion pour l’immobilier et l’art du travail en équipe.

A taille humaine et agile, notre équipe est composée de profils variés et complémentaires au service de votre projet :

juristes spécialisés en droit immobilier
expertise technique
analystes financiers
techniques de négociation de bail
compétences en recherche immobilière (bureaux, locaux d’activité, locaux mixtes…)
savoir-faire en programmation & conception d’espaces, conduite du changement et communication

Valeurs & engagements

Notre approche conseil, portée par l’esprit d’entreprendre et un sens aigu de la satisfaction client, est orientée 100% occupant/utilisateur. Elle est fondée sur 3 valeurs qui guident nos actions et renforcent notre cohésion au quotidien :

Responsabilité sociale et environnementale : un enjeu clé pour un acteur de l’immobilier

En tant qu’acteur reconnu du secteur de l’immobilier tertiaire, IVAL se sent responsable et intègre, à son échelle, les préoccupations sociales et environnementales dans ses décisions et ses activités.

IVAL est engagé depuis plusieurs années dans le programme d’évaluation RSE d’ECOVADIS. Cette démarche a été récompensée en 2022 par la médaille ECOVADIS ARGENT, plaçant IVAL dans le top 25% des entreprises évaluées sur les thèmes de l’environnement, du social et des droits humains et/ou d’éthique.

Au quotidien, en tant que spécialiste de l’immobilier, nous accompagnons nos clients dans leurs engagements & réflexions environnementales à travers notamment un conseil sur : l’optimisation des surfaces, des consommations d’énergies, l’utilisation de matériaux recyclés ou de seconde main à l’occasion de travaux… Nous nous engageons aussi régulièrement auprès d’associations pour les accompagner dans la recherche de locaux pour leurs activités.