IVAL vous informe !

Nouveaux Ivaliens

Mathieu Bec IVAL étoffe son équipe de consultants avec l’arrivée de Mathieu Bec. Diplômé de Kedge Business School, Mathieu commence sa carrière au sein de l’académie immobilière du Groupe Casino ou il appréhende les métiers de la gestion de centres commerciaux.  Après un passage chez Mercialys en tant qu’asset manager, il intégrera en tant que…

Lire la suite →

Point marché: une forte baisse des transactions en 2020

Baisse historique de la demande locative de bureaux en 2020 Dans le contexte actuel, le marché reste difficilement lisible. Toutefois, les principaux acteurs du secteur de la transaction font état d’un marché en berne, avec un marché locatif des bureaux en Ile de France en retrait de 45% sur un an (2020). Les grandes surfaces…

Lire la suite →

Zoom Statistique IVAL

Environnement de travail post confinement: quelles aspirations pour les employés de bureau ?

Il ne fait aucun doute que la crise sanitaire est en train d’engendrer une nouvelle révolution du bureau et qu’elle changera la manière dont nous percevons les espaces de travail. Une étude réalisée par la Chaire Workplace Management de l’ESSEC Business School sous la direction du Professeur Ingrid NAPPI révèle la manière dont les employés…

Lire la suite →

Actualité : TVA, une option local par local possible dans le cadre de locations de locaux nus à usage professionnel

I. Les textes En application de l’article 260, 2° du Code général des impôts (“CGI”), les locations de locaux nus à usage professionnel (en principe exonérées de TVA) peuvent être soumise à ladite taxe par voie d’option. Selon l’article 193 de l’annexe II au CGI : “Dans les immeubles ou ensembles d’immeubles comprenant à la…

Lire la suite →

COVID-19,UN CAS DE FORCE MAJEURE JUSTIFIANT LA SUSPENSION DU PAIEMENT DES LOYERS COMMERCIAUX ?

Neuilly-sur-Seine, le 30 juin 2020 Aux prémices de la crise sanitaire liée à l’épidémie de COVID-19, le Président de la République avait annoncé la suspension des factures d’eau, de gaz ou d’électricité ainsi que des loyers dans le cadre des mesures visant à protéger les PME. Le Ministre de l’économie et des finances avait, quant…

Lire la suite →

  Chers propriétaires bailleurs, il serait temps de vous rendre compte que sans locataire ni loyers, votre business s’écroule ! Les locataires, via leurs loyers et charges, nourrissent l’écosystème de l’immobilier d’entreprises et parfois injustement (comme vos gestionnaires d’immeubles refacturés aux locataires qui en sont pourtant insatisfaits dans 90% des cas !) Certes, vous êtes…

Lire la suite →

Donner congé d’un bail commercial : comment éviter les pièges ?

LA RÈGLE : La signification d’un congé à son Bailleur dans le cadre d’un Bail commercial est régie par les articles L145-4 et L145-9 du Code de commerce. Un locataire peut signifier congé à son Bailleur : – à chaque échéance triennale et au terme de son contrat en respectant un préavis d’au moins six…

Lire la suite →

[Infographie] Ival participe à l’étude « Les coûts cachés de votre immobilier »

Cette étude est publiée par le leader mondial des centres d’affaires la société Régus.   Source : Infographie Regus « Les coûts cachés de votre immobilier »  

La révision des valeurs locatives foncières des locaux professionnels en 2015

En 2015, la Direction Générale des Finances Publique a mis en place une procédure de révision des valeurs locatives : une grille tarifaire par catégorie de locaux et par secteurs locatifs homogènes est instaurée et est alimentée par un dispositif de mise à jour permanente qui permettra de prendre en compte les évolutions du marché…

Lire la suite →

Back to Top